1 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

973 €

de 833 € à 1 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 41 mètres
- Guéret à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 280 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 337 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 191 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Martin Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Martin Nadaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Rue Martin Nadaud se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Martin Nadaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Martin Nadaud se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.31 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 23000 Guéret(1,056 €)

Rue du Prat, 23000 Guéret(1,080 €)

Place Bonnyaud, 23000 Guéret(979 €)

Grande Rue, 23000 Guéret(1,128 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Martin Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Martin Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.