3 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 223 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Prévert à 153 mètres
- Guéret à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 510 mètres
- Collège Martin Nadaud à 510 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 678 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 85 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Rue Jules Védrines se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Védrines par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Védrines se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 70.23 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier de Pierrebourg, 23000 Guéret(1,262 €)

Cité des Jardins, 23000 Guéret(1,152 €)

Rue de Beauregard, 23000 Guéret(1,314 €)

Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret(1,269 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.