24 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 222 €

de 826 € à 1 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°26 et de 3.47 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 24 Rue Jules Védrines, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Prévert à 129 mètres
- Guéret à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- Collège Martin Nadaud à 610 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 455 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 266 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 24 Rue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 24 Rue Jules Védrines se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jules Védrines par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jules Védrines se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Guéret et 36.23 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier de Pierrebourg, 23000 Guéret(1,262 €)

Cité des Jardins, 23000 Guéret(1,152 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.