12 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 124 mètres
- - Guéret à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 575 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 12 Rue Jules Sandeau se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Sandeau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Sandeau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Sandeau
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