9 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 833 € à 1 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°7 et de 14.75 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 167 mètres
- Guéret à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 670 mètres
- Collège Martin Nadaud à 670 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 273 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Moreau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 9 Rue Jean Moreau se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Moreau par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Moreau se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 26.79 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 23000 Guéret(949 €)

Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret(1,190 €)

Place Moliere, 23000 Guéret(947 €)

Rue de Stalingrad, 23000 Guéret(1,047 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.