1 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 050 €

de 776 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°5 bis et de 11.46 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 829 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fayolle à 153 mètres
- Guéret à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 746 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 143 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 293 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Moreau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 1 Rue Jean Moreau se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Moreau par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Moreau se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.58 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 23000 Guéret(1,047 €)

Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret(1,148 €)

Place Moliere, 23000 Guéret(1,156 €)

Rue de Stalingrad, 23000 Guéret(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.