2 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 745 € à 1 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 032 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 2 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Champegaud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 100 mètres
- Guéret à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 408 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 467 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 337 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Rue Jean Jaures se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaures se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.05 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ingres, 23000 Guéret(1,207 €)

Rue Pierre Bouchardon, 23000 Guéret(1,610 €)

Rue des Lilas, 23000 Guéret(1,502 €)

Place Rochefort, 23000 Guéret(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.