9 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 365 € à 1 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 189 mètres
- Guéret à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 918 mètres
- Collège Martin Nadaud à 918 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1433 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 462 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 9 Rue Jean Bouin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bouin se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 72.13 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupery, 23000 Guéret(1,598 €)

Rue Joseph Guillemot, 23000 Guéret(1,537 €)

Rue Maryse Bastié, 23000 Guéret(1,476 €)

Rue Clément Ader, 23000 Guéret(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.