4 Rue Hubert Gaudriot, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Hubert Gaudriot, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Hubert Gaudriot, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 1 local - 29 parkings - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 59 mètres
- - Guéret à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 671 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 283 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 275 mètres
Ventes au 4 Rue Hubert Gaudriot
Les 18 ventes au 4 Rue Hubert Gaudriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hubert Gaudriot dans son marché local
Prix du 4 Rue Hubert Gaudriot par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Gaudriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 4 Rue Hubert Gaudriot se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hubert Gaudriot par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hubert Gaudriot se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Hubert Gaudriot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hubert Gaudriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
