2 bis Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 040 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 274 mètres
- Guéret à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1201 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 804 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 bis Rue Hector Berlioz se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hector Berlioz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Guéret et 46.09 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deguison, 23000 Guéret(1,071 €)

Rue Ernest Chambraud, 23000 Guéret(1,207 €)

Rue Franklin Roosevelt, 23000 Guéret(1,381 €)

Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret(1,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.