7 Rue Eugène France, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 040 €

de 629 € à 1 384 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 986 € à 1 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Eugène France, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°22 et de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Eugène France, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Laure à 84 mètres
- Guéret à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 267 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 847 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 437 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 336 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène France

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Eugène France dans son marché local

Prix du 7 Rue Eugène France par rapport à la voie

Sur Rue Eugène France, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 7 Rue Eugène France se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eugène France par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène France se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.56 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret(1,213 €)

Rue de Verdun, 23000 Guéret(1,146 €)

Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret(1,148 €)

Avenue de Laure, 23000 Guéret(1,075 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Eugène France

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eugène France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.