1 bis Rue Eugène France, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 983 € à 1 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Eugène France, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1682,

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À propos du 1 bis Rue Eugène France, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1682, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Laure à 112 mètres
- Guéret à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 253 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 421 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 314 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugène France

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugène France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Eugène France dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Eugène France par rapport à la voie

Sur Rue Eugène France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 1 bis Rue Eugène France se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Eugène France par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Eugène France se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Guéret et 32.48 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret(1,358 €)

Rue de Verdun, 23000 Guéret(1,213 €)

Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret(1,191 €)

Avenue de Laure, 23000 Guéret(1,101 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Eugène France

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Eugène France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.