2 Rue du Printemps, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Printemps, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 2 Rue du Printemps, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 183 mètres
- - Guéret à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1100 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 813 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 561 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 338 mètres
Ventes au 2 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 2 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Printemps se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Printemps se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.48 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Printemps
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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