40 Rue du Prat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 40 Rue du Prat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 43 mètres
- - Guéret à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 507 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 257 mètres
Ventes au 40 Rue du Prat
Une vente a été recensée au 40 Rue du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 40 Rue du Prat se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Prat se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Guéret et 25.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Prat
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