30 Rue du Pradet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 118 € à 1 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Pradet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 200 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 30 Rue du Pradet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Pradet dans son marché local

Prix du 30 Rue du Pradet par rapport à la voie

Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 30 Rue du Pradet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Pradet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Pradet se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Guéret et 33.93 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puits, 23000 Guéret(1,208 €)

Rue du Paradis, 23000 Guéret(1,262 €)

Rue de Laschamps, 23000 Guéret(1,414 €)

Rue du Fournil, 23000 Guéret(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.