28 Rue du Pradet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 1 121 € à 1 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Pradet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 28 Rue du Pradet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Pradet dans son marché local

Prix du 28 Rue du Pradet par rapport à la voie

Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 28 Rue du Pradet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Pradet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pradet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 34.26 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puits, 23000 Guéret(1,208 €)

Rue du Paradis, 23000 Guéret(1,262 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue du Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.