2 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 37 mètres
- - Guéret à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 401 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 401 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 464 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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