1 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 89 mètres
- - Guéret à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 453 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 453 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.82 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Maréchal Leclerc
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