21 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 966 € à 1 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°19 et de 3.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhet à 67 mètres
- Guéret à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 662 mètres
- Collège Martin Nadaud à 662 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 810 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 257 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Docteur Vincent dans son marché local

Prix du 21 Rue du Docteur Vincent par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Rue du Docteur Vincent se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Docteur Vincent par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Vincent se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Guéret et 31.25 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Pomeyroux, 23000 Guéret(1,300 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue du Docteur Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Docteur Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.