11 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 097 € à 1 709 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhet à 120 mètres
- Guéret à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 610 mètres
- Collège Martin Nadaud à 610 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 900 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 244 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 236 mètres

Ventes au 11 Rue du Docteur Vincent

Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

72 250 €(1 003 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

11 Rue du Docteur Vincent, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Docteur Vincent dans son marché local

Prix du 11 Rue du Docteur Vincent par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 11 Rue du Docteur Vincent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Docteur Vincent par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Vincent se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Guéret et 43.97 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Pomeyroux, 23000 Guéret(1,300 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue du Docteur Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Docteur Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.