2 Rue du Docteur Chantrelle, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 1 077 € à 1 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Chantrelle, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Docteur Chantrelle, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Chantrelle à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1137 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Chantrelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Chantrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Chantrelle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Chantrelle par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Chantrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue du Docteur Chantrelle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Chantrelle par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Chantrelle se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.58 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vernet, 23000 Guéret(1,250 €)

Rue Henri Delannoy, 23000 Guéret(1,185 €)

Rue de la Granderaie, 23000 Guéret(1,174 €)

Rue Roger Magnard, 23000 Guéret(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Chantrelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Chantrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.