2 Rue du Docteur Bretelle, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 967 € à 1 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Bretelle, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Docteur Bretelle, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Langevin à 142 mètres
- Guéret à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 714 mètres
- Collège Martin Nadaud à 714 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 902 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 162 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Bretelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Bretelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Bretelle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Bretelle par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Bretelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue du Docteur Bretelle se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Bretelle par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Bretelle se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Guéret et 27.68 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze Novembre 1918, 23000 Guéret(1,323 €)

Rue du 11 Novembre, 23000 Guéret(1,319 €)

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 23000 Guéret(1,162 €)

Rue de Pomeyroux, 23000 Guéret(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Bretelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Bretelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.