8 Rue des Tanneries, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Tanneries, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 8 Rue des Tanneries, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 125 mètres
- - Guéret à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 335 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 389 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 8 Rue des Tanneries se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tanneries se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.87 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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