2 Rue des Marronniers, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Marronniers, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 33 mètres
- - Guéret à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 611 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 126 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marronniers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.11 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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