2 Rue des Gayes, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Gayes, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 168 €/m²0 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Gayes, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 116 mètres
- - Guéret à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 464 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 300 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gayes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gayes par rapport à la voie
Sur Rue des Gayes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue des Gayes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gayes par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gayes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 20.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gayes
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