3 Rue des Frères Dumont, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 019 €

de 762 € à 1 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Dumont, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 019 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue des Frères Dumont, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 207 mètres
- Guéret à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 627 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 987 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 410 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 382 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Dumont dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Dumont par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 3 Rue des Frères Dumont se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Dumont par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Dumont se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.41 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret(1,191 €)

Avenue Gambetta, 23000 Guéret(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.