2 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 g.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue de Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 102 mètres
- - Guéret à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 417 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 481 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 436 mètres
Ventes au 2 Rue de Rochefort
Les 4 ventes au 2 Rue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Rue de Rochefort se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rochefort se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.79 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rochefort
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