1 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 807 € à 1 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°2 et de 12.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 Rue de la Madeleine, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 83 mètres
- Guéret à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 819 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 66 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 538 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 516 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 1 Rue de la Madeleine se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Madeleine par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Madeleine se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.16 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Sellet, 23000 Guéret(1,384 €)

Rue Jules Ferry, 23000 Guéret(1,019 €)

Rue Salvador Allende, 23000 Guéret(1,159 €)

Rue des Chrysanthèmes, 23000 Guéret(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.