2 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 986 € à 1 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de l’Ancienne Poudriere, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 119 mètres
- Guéret à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 406 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 290 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 230 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Poudriere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Poudriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poudriere dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ancienne Poudriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poudriere par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Poudriere se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 37.05 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fayolle, 23000 Guéret(1,274 €)

Rue des Marronniers, 23000 Guéret(1,122 €)

Rue des Tanneries, 23000 Guéret(1,229 €)

Avenue de la République, 23000 Guéret(1,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ancienne Poudriere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ancienne Poudriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.