12 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Champegaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 12 Rue de Champegaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 542 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 584 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 696 mètres
Ventes au 12 Rue de Champegaud
Une vente a été recensée au 12 Rue de Champegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champegaud dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champegaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue de Champegaud se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champegaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champegaud se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 73.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Champegaud
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