2 Rue Camille Rougeron, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 139 € à 1 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Camille Rougeron, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Camille Rougeron, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anna Quinquaud à 362 mètres

Ventes au 2 Rue Camille Rougeron

Une vente a été recensée au 2 Rue Camille Rougeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

92 000 €(1 082 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue Camille Rougeron, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Rougeron dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Rougeron par rapport à la voie

Sur Rue Camille Rougeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue Camille Rougeron se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Rougeron par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Rougeron se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Guéret et 48.66 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Goué, 23000 Guéret(1,787 €)

Avenue Leon Blum, 23000 Guéret(1,738 €)

Avenue du Limousin, 23000 Guéret(1,362 €)

Chemin de la Garenne, 23000 Guéret(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Rougeron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Rougeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.