8 Rue André Leyraud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue André Leyraud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 8 Rue André Leyraud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 89 mètres
- - Guéret à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 586 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 438 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 469 mètres
Ventes au 8 Rue André Leyraud
Une vente a été recensée au 8 Rue André Leyraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Leyraud dans son marché local
Prix du 8 Rue André Leyraud par rapport à la voie
Sur Rue André Leyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 8 Rue André Leyraud se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Leyraud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Leyraud se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.17 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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