38 Rue Alfred Grand, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

990 €

de 810 € à 1 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Alfred Grand, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 et de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Alfred Grand, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 185 mètres
- Guéret à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 135 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 708 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 135 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 469 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 425 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Alfred Grand

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alfred Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Alfred Grand dans son marché local

Prix du 38 Rue Alfred Grand par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 38 Rue Alfred Grand se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Alfred Grand par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred Grand se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Guéret et 10.37 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Leyraud, 23000 Guéret(1,395 €)

Rue Chateau Trompette, 23000 Guéret(1,467 €)

Boulevard Guillaumin, 23000 Guéret(1,220 €)

Rue de la Madeleine, 23000 Guéret(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Alfred Grand

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Alfred Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.