4 Route des Bains, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route des Bains, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 4 Route des Bains, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tilleul à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 1279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Bains dans son marché local
Prix du 4 Route des Bains par rapport à la voie
Sur Route des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 Route des Bains se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Bains par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Bains se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 55.36 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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