2 Place Louis Lacrocq, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 134 €

de 924 € à 1 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Louis Lacrocq, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°7 et de 13.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1811, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place Louis Lacrocq, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1811, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 92 mètres
- Guéret à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 307 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 561 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 343 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 193 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Lacrocq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Lacrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Louis Lacrocq dans son marché local

Prix du 2 Place Louis Lacrocq par rapport à la voie

Sur Place Louis Lacrocq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Place Louis Lacrocq se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Louis Lacrocq par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Lacrocq se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.19 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 23000 Guéret(1,128 €)

Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret(972 €)

Rue du Prat, 23000 Guéret(1,080 €)

Rue Ferragüe, 23000 Guéret(1,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Louis Lacrocq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Louis Lacrocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.