3 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 781 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 182 mètres
- Guéret à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 316 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 459 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 316 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Amoureux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Amoureux dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Amoureux par rapport à la voie

Sur Chemin des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Chemin des Amoureux se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Amoureux par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Amoureux se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Guéret et 28.76 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferragüe, 23000 Guéret(1,120 €)

Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret(1,383 €)

Allée des Eglantiers, 23000 Guéret(1,015 €)

Rue du Professeur Grancher, 23000 Guéret(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.