2 Chemin des 4 Routes, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 532 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des 4 Routes, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des 4 Routes, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des 4 Routes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des 4 Routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des 4 Routes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des 4 Routes par rapport à la voie

Sur Chemin des 4 Routes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Chemin des 4 Routes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des 4 Routes par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 4 Routes se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 105.8 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chabrieres, 23000 Guéret(1,848 €)

Allee de la Pommiere, 23000 Guéret(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des 4 Routes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des 4 Routes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.