4 Boulevard Emile Zola, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard Emile Zola, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 42 mètres
- - Guéret à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 575 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 230 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 303 mètres
Ventes au 4 Boulevard Emile Zola
Les 2 ventes au 4 Boulevard Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 4 Boulevard Emile Zola se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Emile Zola par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Emile Zola se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.88 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Emile Zola
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