9 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 80 mètres
- - Guéret à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 736 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 216 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 9 Avenue Louis Laroche se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis Laroche se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Louis Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Louis Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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