22 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 111 mètres
- - Guéret à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 801 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 263 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 347 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 22 Avenue Louis Laroche se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louis Laroche se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Louis Laroche
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