12 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 45 mètres
- - Guéret à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 704 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 210 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 12 Avenue Louis Laroche se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Laroche se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Louis Laroche
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