26 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 931 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 646 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 491 mètres
Ventes au 26 Avenue du Poitou
Les 14 ventes au 26 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 26 Avenue du Poitou se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Poitou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Poitou
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