21 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 21 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 127 mètres
- - Guéret à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 920 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 598 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 503 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 21 Avenue du Poitou se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Poitou se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.74 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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