2 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 130 mètres
- - Guéret à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 813 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 427 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 439 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 519 mètres
Ventes au 2 Avenue du Poitou
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Avenue du Poitou se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Poitou se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.82 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Poitou
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