11 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 11 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 101 mètres
- - Guéret à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 922 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 557 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 11 Avenue du Poitou se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Poitou se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.64 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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