38 bis Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 bis Avenue du Limousin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 587 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 38 bis Avenue du Limousin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du Limousin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue du Limousin se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.86 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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