9 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 121 mètres
- - Guéret à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 400 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 478 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Docteur Manouvrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 32.61 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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