7 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 992 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 et de 7.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Laure à 114 mètres
- Guéret à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 394 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 485 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 423 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Docteur Manouvrier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 7 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.23 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pommeil, 23000 Guéret(1,436 €)

Rue des Frères Dumont, 23000 Guéret(1,537 €)

Avenue de Laure, 23000 Guéret(1,101 €)

Rue des Muriers, 23000 Guéret(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Docteur Manouvrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Docteur Manouvrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.