33 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Laure à 265 mètres
- - Guéret à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 534 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 435 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Ventes au 33 Avenue du Docteur Manouvrier
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Docteur Manouvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 33 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 32.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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