28 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 141 €

de 763 € à 1 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°30 et de 4.3 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 235 mètres
- Guéret à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 598 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 416 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 416 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Docteur Manouvrier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Docteur Manouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Docteur Manouvrier dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Manouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 28 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Docteur Manouvrier par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Docteur Manouvrier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Guéret et 17.39 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pommeil, 23000 Guéret(1,283 €)

Rue des Frères Dumont, 23000 Guéret(1,021 €)

Avenue de Laure, 23000 Guéret(1,075 €)

Rue des Muriers, 23000 Guéret(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Docteur Manouvrier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Docteur Manouvrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.